Byggefeil og skader med fokus på nye materialer og byggemetoder

Byggefeil og skader med fokus på nye materialer og byggemetoder

Byggefeil og skader med fokus på nye materialer og byggemetoder er et kurs som gir deg innsikt i hvordan moderne materialbruk, byggemetoder og gjennomføringsprosesser forårsaker skader.

  • Dato: 22. oktober
  • Gjennomføring: Webinar
  • Varighet: 09.00-15.00
  • Undervisere: Svein Bjørberg og Johan Mattsson
  • Pris: Kr 6540,-
  • Sertifiserte i Norsk takst: Inkludert i årlig etterutdanningsavgift*

Byggefeil og skader i moderne bygninger

Når det gjelder byggefeil stilles det store krav til å oppdage og vurdere forskjellige disse feilene med etterfølgende skader i bygninger. I tradisjonelle bygninger er både konstruksjoner og ulike skader godt kjent. Undersøkelse og vurdering av moderne bygninger er en betydelig større utfordring. Dette fordi det der er benyttet nye materialer, byggemetoder og gjennomføringsprosesser. På grunn av dette viser det seg skader som vi ikke hadde før. Byggefeil og skader på moderne bygninger er ofte vanskelige å undersøke godt nok og vurdere i forhold til eventuelle tiltak og kostnader.

Hva lærer du?

Kurset har søkelys på hvordan moderne materialbruk, byggemetoder og gjennomføringsprosesser forårsaker skader. Målsetningen med kurset er å gi deg kunnskap og forståelse for hvilke problemstillinger som er vanlig å finne i moderne og nylig rehabiliterte bygninger. Derfor får du gjennom dette kurset også en opplæring i hvordan forskjellige risikoutsatte konstruksjoner undersøkes, vurderes og utbedres. Kurset omfatter 6 timers nettundervisning med innlagte pauser, diskusjon på slutten av hvert innlegg samt tid til lunsj.

byggefeil og skader

Underviserne

Svein Bjørberg er rådgiver i Multiconsult AS og professor emeritus ved NTNU/HiØ. Johan Mattsson er biolog og var med å starte Mycoteam. Han tok også doktorgrad (Dr.Philos.) i 2017 på NTNU med en tverrvitenskapelig avhandling om bygningsbiologi, bygningsfysikk og bygningsvern. 

Hus og helse

Hus og helse

På dette kurset vil du lære mer om hvordan bygningsutformingen og materialvalg påvirker brukernes helse og komfort. Kurset passer for takstingiører, prosjekterende, byggherrer, og prosjektledere.

  • Dato: 2. mai
  • Gjennomføring: Webinar
  • Varighet: 09.00 -14.00
  • Foreleser: Sigurd Hoelsbrekken
  • Pris: Kr. 3700
  • Sertifiserte i Norsk takst: Inkludert i årlig etterutdanningsavgift*
familie på vei inn i hus

Hva lærer du?

På dette kurset vil du lære mer om hvordan bygningsutformingen og materialvalg påvirker brukernes helse og komfort. Kurset passer for takstingeiører, prosjekterende, byggherrer, og prosjektledere.

Sigurd Hoelsbrekken foreleser

Foreleser Sigurd Hoelsbrekken er sivilingeniør med solid kunnskap innen plan- og bygningslovgivning. Han har allsidig erfaring fra rådgivning, veiledning, saksbehandling, sakkyndig, fagdommer og undervisning og sensoroppdrag.

Hvordan gjennomføres kurset?

Dette kurset gjennomføres som webinar. Du vil da følge forelesningen live på nett, og du vil kunne stille spørsmål til foreleseren via tale eller chat. Du vil få tilsendt en lenke til webinaret på e-post i god tid før kursstart.

Har du spørsmål?

takstpraten podcast

I vår podcast Takstpraten kan du lytte til fageksperter fra takst- og eiendomsbransjen som virkelig kan regelverk knyttet til boligbygg.

Tomtefeste med fokus på næring

Tomtefeste med fokus på næring

På dette kurset lærer du om tomtefeste for næringseiendommer.

  • Dato: 18. mars
  • Gjennomføring: Webinar
  • Varighet: 09.00-12.00
  • Underviser: Kjetil Garder
  • Pris: Kr 3800,-
  • Sertifiserte i Norsk takst: Inkludert i årlig etterutdanningsavgift*
Tomtefeste med fokus på næring

Hva lærer du?

På dette kurset vil du tilegne deg kunnskaper om:

  • tomtefeste for næringseiendommer
  • næringsdrivende bortfester og bortfester av næringseiendom
  • tomtefestelovens relevans og rekkevidde
  • avtalefrihet og avtaletolkning
  • spesielle utfordringer med hensyn til næringsfeste
  • landbruksunntaket
  • zachariasbryggen

Underviser i tomtefeste

Underviser Kjetil Garder er advokat og har drevet egen advokatvirksomhet siden 2000. Garder arbeider med alle forhold innen fast eiendom med særlig vekt på bygge- og entrepriserett, håndverkertjenester, eierskiftetvister, tomtefeste, jordskifte, samt borettslagsloven, eierseksjonsloven og husleieloven, odel og konsesjon. Han arbeider også med kontrakts- og kjøpsrett, konkurs, tvangsfullbyrdelse og panterett, generell forretningsjus, eiendomsmegling, samlivsbrudd, arv, skifte.

Hvordan gjennomføres kurset?

Dette kurset gjennomføres som webinar. Du vil da følge undervisningen live på nett, og du vil kunne stille spørsmål til underviseren via tale eller chat. Du vil få tilsendt en lenke til webinaret på e-post i god tid før kursstart.

Har du spørsmål?

Grenser mellom bolig og landbruk

Grenser mellom bolig og landbruk

Dette kurset passer for deg med sertifikat i taksering av bolig eller næringseiendom, og som i tillegg ønsker å taksere enkelte landbrukseiendommer.

  • Dato: 30. april
  • Gjennomføring: Webinar
  • Varighet: 09.00-15.00
  • Undervisere: Jone Serigstad og Asbjørn Haugdal
  • Pris: Kr 6540,-
  • Sertifiserte i Norsk takst: Inngår ikke i årlig etterutdanningsavgift, men er godkjent som 10 etterutd.timer.

Hva lærer du?

I dette kurset vil du lære om grenser mellom bolig og landbruk og krav ved taksering av eiendom i LNF/LNFR-område. Enkelte eiendommer (uten landbruksproduksjon) kan takseres av takstingeniører med sertifisering i bolig eller næringseiendom. Dette blir mulig gjennom å ta dette kurset og gjennom å sørge for medsignatur, kontroll og veiledning fra takstingeniør med sertifikat i taksering av landbrukseiendom. Du vil få en grundig oversikt over hvilke grunnregler som gjelder for landbrukseiendommer som:

  • Bebygde eiendommer i LNF/LNFR eller område regulert til landbruk med samlet areal under 100 Daa og/eller under 35 Daa full/overflatedyrket jord (under konsesjonsgrensen).
  • Bebygde eiendommer i LNF/LNFR eller område regulert til landbruk over 100 Daa hvorav det maksimalt er 35 Daa full/overflatedyrket jord.
  • Ubebygde eiendommer over 2 Daa i LNF/LNFR eller område regulert til landbruk (over konsesjonsgrensen).

Vi ser nærmere på

  • Hva er en driftsenhet
  • Konsesjonslov
  • Odelslov
  • Ulike rundskriv
  • Prinsipper for verdsettelse

Hvilke regler gjelder?

Overordnet gjelder følgende regler for å kunne taksere disse eiendommene:

  • Gjennomføring av kurs om grensegangen mellom bolig og landbruk
  • Bestått kunnskapstest
  • Rapporter skal kontrolleres og medsigneres av takstingeniør med sertifikat i landbrukseiendom
  • Grenseganger for størrelse og konsesjon må følges

*Reglene gjelder kun for takstingeniører sertifisert for verditaksering av bolig og/eller næringseiendom.

Kurset er ikke et tradisjonelt etterutdanningskurs og inngår dermed ikke i den årlig etterutdanningsavgiften. Kurset gjennomføres med en kunnskapstest, som gir tilleggsegenskaper på verdi bolig- eller næringssertifikatet dersom den bestås. 

Kurset godskrives med 10 kurstimer i Norsk taksts etterutdanningsordning, men beregnes ikke i de maksimalt 50 årlige kurstimene som inngår.

Underviserne på dette kurset er Jone Serigstad fra Jærtakst og Asbjørn Haugdal fra Takst og Tilstand. Jone har drevet med taksering i 25 år og har alle sertifikater i Norsk Takst. Landbrukstaksering og taksering av næringseiendom har Jone holdt på med siden 2006. Asbjørn har drevet med landbrukstaksering siden 1994. Han takserer også innenfor verdi, tilstandsanalyse, skjønn og skade.

Har du spørsmål?

Vann- og fuktskader i bygninger – Skadebegrensning og sanering NS 3515

Vann- og fuktskader i bygninger – Skadebegrensning og sanering NS 3515

På dette kurset får du innsikt i hvordan du sikrer at tiltak er hensiktsmessige og forsvarlige.

  • Dato: 19. november
  • Gjennomføring: Webinar
  • Varighet: 09.00-15.00
  • Underviser: Mari Sand Austigard
  • Pris: Kr 6540,-
  • Sertifiserte i Norsk takst: Inkludert i årlig etterutdanningsavgift*

For deg som jobber med kartlegging av skader

Kurset passer for alle som har ansvar for kartlegging av skadeomfang, skadebegrensende tiltak og sanering ved vann- og fuktskader. Bygningseiere kan bidra til å sørge for at skaden ikke gir følgeskader som kan gi helseplager for brukere og beboere. På dette kurset får du innsikt i hvordan du sikrer at tiltakene du anbefaler eller setter i verk er hensiktsmessige og forsvarlige. Du får en grundig innføring i standarden. Standarden omfatter ikke årsaks avklaring, men kurset tar en liten økt også om dette. 

Vann og fuktskader er mer vanlig enn innbrudd og brannskader i norske boliger. Vann- og fuktskader som ikke utbedres riktig kan medføre økonomisk tap og helseplager for beboere og brukere. Den nasjonale standarden setter krav til kvalitet i arbeidet med skadebegrensning og sanering. 

Hva lærer du?

  • Standardens omfang og innhold; hvem er den laget for, og hva vil være effekten for ulike aktører? 
  • Innføring i standardens ulike deler og hvilke konkrete krav som stilles. 
  • Vurderingspunkter; når er det behov for å bruke huet? 
  • Hvordan skal en utbedringsprosess dokumenteres, og hvem skal ha hvilken informasjon når? 
  • Skadekartlegging og årsaksavklaring – hva må med i «husdoktorens» verktøykasse? 

Underviser Mari Sand Austigard har Ph.D med doktorgrad i treteknologi fra NMBU (Norges Miljø- og Biovitenskapelige Universitet, på Ås) i 2010. Hun har vært ansatt i Mycoteam siden 2006 og utfører inspeksjoner av ulike skader i bygninger og konstruksjoner, hovedsakelig skader forårsaket av mugg- og råtesopp. Austigard har ekspertise vedrørende trebeskyttelse og overflatebehandling av tre i utendørs bruk samt fuktproblematikk i trekonstruksjoner.

Inneklima, asbest og radon i bygninger

Inneklima, asbest og radon i bygninger

Dette kurset gir deg kompetanse om inneklima, asbest og radon, både teori og hvordan dette brukes ved undersøkelser, vurdering og kostnadsberegninger. 

Du får tilgang til foredragene samt spesiallagde faktablad om de aktuelle problemstillingene. 

  • Dato: 16. oktober
  • Gjennomføring: Webinar
  • Varighet: 09.00-15.00
  • Undervisere: Marianne Kjølseth, Anne Tine Ødegård og Johan Mattsson
  • Pris: Kr 6540,-
  • Sertifiserte i Norsk takst: Inkludert i årlig etterutdanningsavgift*

Inneklima

En takstingeniør kan og bør ha tilstrekkelig kompetanse til å kunne undersøke og vurdere de mest sentrale inneklimafaktorene. Undervisningen tar for seg undersøkelsesmetoder og vurdering i henhold til grenseverdier av blant annet temperatur, relativ luftfuktighet, ventilasjon, svevestøv og muggsopp. I tillegg blir tiltak og kostnadsvurderinger diskutert. 

Asbest

Selv om asbest ble forbudt brukt 1985, er det mange bygninger som har asbestholdige materialer. Asbestholdige materialer ble ikke fjernet da videre bruk ble forbudt. Hvis materialene ikke oppdages og identifiseres i tide ved oppussing og rehabilitering, kan dette føre til en uakseptabel spredning av asbestfibre, stenging av lokaler samt påfølgende omfattende saneringskostnader. Kurset gir en grunnleggende kunnskap om hvilke materialer som kan inneholde asbest og hvordan man undersøker dem. 

Radon

Radon er en luktfri, radioaktiv, kreftfremkallende gass som er naturlig forekommende i grunnen. I mange eldre bygninger kan radongass sige inn via utettheter i gulv og grunnmur, men selv moderne bygninger med radonsperre kan ha utettheter på grunn av mangelfull utførelse og dermed uakseptable radonnivåer innendørs. Fordi både årsaken til innsig av radon og aktuelle tiltak for å håndtere et radonproblem er bygningsrelatert, er det naturlig at takstmenn har en grunnleggende kompetanse i undersøkelse og vurdering av radon. 

Underviserne

Marianne Kjølseth, fagansvarlig asbest. Inngående kunnskap om både regelverk, prøvetaking, analyser og sanering. 

Anne Tine Ødegård. Fagansvarlig radon. Omfattende kunnskap om både regelverk, målemetoder og vurdering av tiltak. 

Johan Mattsson, dr.philos. og fagsjef i Mycoteam med 35 års erfaring av inneklimaundersøkelser. 

takstpraten podcast

I vår podcast Takstpraten kan du lytte til fageksperter fra takst- og eiendomsbransjen som virkelig kan regelverk knyttet til boligbygg.

Har du spørsmål?

Sentrale rettsregler for takstingeniøren

Sentrale rettsregler for takstingeniøren

Sentrale rettsregler for takstingeniører er et kurs som handler om hvordan du manøvrerer i jussen og hverdagen som takstingeniør.

  • Dato: 9. september
  • Gjennomføring: Webinar
  • Varighet: 09.00-15.00
  • Underviser: Kjetil Garder
  • Pris: 6540,-
  • Sertifiserte i Norsk takst: Inngår i årlig etterutdanningsavgift*
entreprisekontrakter på bordet

Hva lærer du?

Sentrale rettsregler for takstingeniører er et kurs hvor du lærer om prosessene rundt småkrav og reklamasjon. Som takstingeniør har du et profesjonsansvar som krever at du har grunnleggende kunnskaper om sentrale rettsregler. Derfor vil du lære om erstatningsrett og om det å vitne i retten. Du vil også få tips om hvilke rutiner du bør ha på plass i din bedrift når det gjelder prosessene rundt dette.

Innhold

  • reklamasjon og foreldelse – viktige frister
  • småkrav og prosess
  • utvalgte emner fra bustadoppføringsloven (forbrukerentreprise)
  • arealavvik
  • grunnleggende om erstatningsrett
  • ansvar for takstingeniøren – profesjonsansvar
  • takstingeniøren på befaring
  • takstingeniøren vitner i retten
  • rutiner i egen virksomhet

Underviser i sentrale rettsregler

Underviser Kjetil Garder er advokat og har drevet egen advokatvirksomhet siden 2000. Garder arbeider med alle forhold innen fast eiendom med særlig vekt på bygge- og entrepriserett, håndverkertjenester, eierskiftetvister, tomtefeste, jordskifte, samt borettslagsloven, eierseksjonsloven og husleieloven, odel og konsesjon. Han arbeider også med kontrakts- og kjøpsrett, konkurs, tvangsfullbyrdelse og panterett, generell forretningsjus, eiendomsmegling, samlivsbrudd, arv, skifte.

Har du spørsmål?

Skjønn

Skjønn

På dette kurset vil du få gjennomgang av sentrale begreper innen skjønn. Det blir også en praktisk gjennomgang av case med skjønnsrapport.

  • Dato: 14. oktober
  • Gjennomføring: Webinar
  • Varighet: 09.00-15.00
  • Undervisere: Ottar Skare og Henning Simonsen
  • Pris: Kr 6540,-
  • Sertifiserte i Norsk takst: Inngår i årlig etterutdanningsavgift*
Kvinne som tenker

Hva lærer du?

Kurset gir deg innsikt i takstingeniørens rolle, vilkår, skjønnsformer, skjønnsetting, protokoll og spørsmål knyttet til skjønn. Vi ser på rolle, habilitet, sakkyndighet, begreper og praktisk arbeid med skjønn. Underviserne vil vise eksempler fra virkeligheten og det vil bli satt av tid for å svare på spørsmål fra deg som deltar.

Hvordan gjennomføres kurset?

Dette kurset gjennomføres som webinar. Du vil da følge undervisningen live på nett, og du vil kunne stille spørsmål til underviseren via tale eller chat. Du vil få tilsendt en lenke til webinaret på e-post i god tid før kursstart.

Har du spørsmål?