Slik forbereder du boligen før takstbefaring
Bruk våre sjekklister for å sikre god tilgang, riktige opplysninger og nødvendig dokumentasjon før takstingeniøren kommer.
Før boligen legges ut for salg, skal den gjennom en grundig teknisk gjennomgang. Når takstingeniøren kommer på befaring, er det ikke bare overflater som vurderes, men også konstruksjoner, tekniske installasjoner og dokumentasjon inngår i grunnlaget for tilstandsrapporten.
Velg riktig sjekkliste for din boligtype og last den ned før takstbefaringen. Sjekklisten gir deg en konkret oversikt over hva som må være klargjort og tilgjengelig.
En tilstandsrapport bygger både på faglige undersøkelser og på opplysninger fra deg som eier. Du har en lovpålagt opplysningsplikt etter avhendingslova, og det er avgjørende at takstingeniøren får tilgang til alle relevante rom, bygningsdeler og nødvendig dokumentasjon. Dersom undersøkelser ikke kan gjennomføres eller viktige opplysninger mangler, kan rapporten bli ufullstendig og i ytterste konsekvens ugyldig.
Med gode forberedelser legger du grunnlaget for en grundig vurdering og en tryggere bolighandel. I sjekklistene under finner du konkrete råd om hvordan du bør gjøre boligen klar før befaring, enten du selger enebolig, rekkehus eller kjedet bolig, eller leilighet i sameie eller borettslag.
Sjekkliste for enebolig, rekkehus, kjedet bolig osv. uten sameie
Sjekkliste for Leilighet og flerbolighus i sameier, borettslag