Boligmappa samler dokumentasjon, innsikt og historikk om boliger over hele landet. Norsk takst bidrar med kunnskapen til 1000 sertifiserte takstingeniører i 700 medlemsforetak, som til sammen takserer rundt 90 000 boliger hvert år. Sammen gjør vi det enklere for deg som eier bolig å forstå tilstanden, planlegge vedlikeholdet og ta gode valg, enten du skal pusse opp, kjøpe eller selge.

Tilstandsrapporten rett i Boligmappa

Tilstandsrapporten er et av de viktigste dokumentene om boligen din. Bruker takstingeniøren fagsystemet IVIT, kan rapporten sendes rett til din boligmappe i stedet for på e-post. Der leser du rapporten og godkjenner den med BankID. Den endelige versjonen blir liggende i Boligmappa, sammen med resten av dokumentasjonen om boligen.

Det gir bedre oversikt for deg som eier boligen i dag, og for den som eier den etter deg.

Når trenger du en takstingeniør?

• Når du skal selge eller kjøpe bolig
• Når dere skal dele en bolig etter et dødsfall
• Når dere skal dele boligen etter et samlivsbrudd
• Når du har fått skade på boligen

Takstingeniøren er en uavhengig rådgiver for deg som eier bolig

Mange leser tilstandsrapporten nøye før kjøpet og legger den bort etterpå. Men opplysningene er like verdifulle når du har flyttet inn. Rapporten viser hva som bør gjøres med boligen, og hvor det haster mest.

Takstingeniøren har ingenting å tjene på utbedringene hen anbefaler. Etter Norsk taksts etiske regler kan takstingeniøren ikke avtale et honorar som avhenger av resultatet, og kan ikke ta oppdrag der hen har egeninteresse. Derfor får du en faglig vurdering av hva boligen trenger, ikke et salgsargument. Takstingeniøren kan hjelpe deg å:

• Forstå tilstanden. Hva betyr tilstandsgradene i rapporten, og hva er alvorlig?
• Prioritere riktig. Begynn med tilstandsgrad 3, altså store eller alvorlige avvik, og ta resten i riktig rekkefølge.
• Gjøre de riktige energitiltakene. Et tett og godt vedlikeholdt hus kommer før de større energitiltakene.
• Ta vare på verdien. En godt vedlikeholdt bolig er mer verdt enn en tilsvarende bolig med dårlig vedlikehold. En ny tilstandsrapport med markedsverdi dokumenterer hva du har gjort.

Velg et takstforetak som er medlem av Norsk takst

Takstmann er ikke en beskyttet tittel. Hvem som helst kan kalle seg takstmann. Når takstforetaket er medlem av Norsk takst, kan du være trygg på at takstingeniøren:

• er forsikret – det er et krav for å være medlem
• følger lover og Norsk taksts etiske regler
• har riktig og oppdatert kompetanse

Les mer

• Nytt samarbeid samler kunnskap og tilstandsrapporter i Boligmappa
• Boligens ABC – hva betyr ordene i tilstandsrapporten?
• Tryggere bolighandel
• Slik forbereder du boligen før takstbefaring

Spørsmål og svar

Neste steg

Finn fram tilstandsrapporten din, og sjekk om den allerede ligger i Boligmappa. Trenger du råd om boligen, finner du takstforetakene som er medlem av Norsk takst her.